柔性防水层都是有机化合物，直接长年暴露于大自然中，受到狂风暴雨、严寒烈日的伤害，以及人踏和机械的伤害，都会老化失去防水的功能，如果加以保护就会大大延长防水寿命。烟台防水公司经调查发现同一种材料，未加保护的六七年就出现卷边、变硬、麻面和微细裂纹，而加保护的材料经十余年扔如新材，取样测试伸长率和拉伸强度降低很少。尤其畏惧紫外线的材料必须加保护层，不得外露。

  聚氯乙烯卷材和硬质发泡聚氨酯都是鸟类喜欢的物质，如不保护也会被啄的千疮百孔，特别是种植屋面，老鼠仔土中作窝，对聚氯乙烯卷材的味道尤感兴趣。

  保护层花钱少，效果却显著。

  特别注意的一点事：作保护层施工时不要伤害防水层。曾多次发生采用砂浆或细石混凝土作保护层，工人在柔软的防水层上推车、践踏、施工器材，保护层完工了，防水层也损伤了。